Купля-продажа жилья
Купля-продажа жилья — дело хлопотное. Чтобы избежать всевозможных неприятностей при покупке или продаже квартиры, лучше всего воспользоваться услугами риэлтерских фирм и отработанными ими, схемами. Они помогут в подборе нужного варианта купли-продажи, проверят добросовестность продавца и покупателя (нет ли ареста или запрета на выбранную квартиру, каков механизм передачи денег и т. п.), наличие и достоверность документов, необходимых для заключения акта купли-продажи, решат с участниками сделки, где .именно будет осуществлена сделка — в Нотариальной конторе или в Бирже недвижимости и основных фондов, и организуют ее.
В зависимости от надежности фирмы и предоставляемого объема услуг (только поиск квартиры или поиск квартиры и полное оформление сделки, включая процедуру передачи денег), вознаграждение, получаемое фирмой за работу, составляет 3-10% от реальной суммы договора.
Все расходы, связанные с регистрацией договора купли-продажи, несет покупатель.
На Западе широкое распространение получила аренда жилья. В Америке, например, выгодно купить дом, а потом сдавать его в аренду. Причем все это за вас сделают брокеры за 6% от ренты. В наших условиях пользование арендой еще не получило официального статуса, а потому как сдача своего жилья, так и аренда квартиры чреваты определенными сложностями. Чего следует опасаться?
|
Лицензии
